外壁リフォームは、家の外観を美しく保ちながら、住宅の機能性を高め、さらには寿命を延ばすための重要なステップです。日々の紫外線、猛暑、寒波、雨風といった自然の影響にさらされ、劣化する外壁。この記事では、外壁リフォームの主な種類とそれぞれの特徴、メリット・デメリットについて解説していきます。
外壁リフォームの必要性
新築から10年から15年が経過すると、外壁には色あせ、色落ち、ひび割れなどの劣化が生じます。これらの劣化は、美観の低下だけでなく、住宅を保護する外壁の機能低下に直結し、放置することで最終的には雨漏りなどの深刻な問題に発展してしまう恐れがあります。
外壁リフォームを検討するサイン
外壁リフォームを検討すべきサインには以下のようなものがあります：
上記のようなサインが見られたら、外壁リフォームを検討するタイミングです。まずは専門業者に相談してみましょう。
外壁リフォームの種類と選び方
外壁リフォームは大きく分けると3つの工法があります。外壁のリフォームというと、おそらく塗装を想像される方が多いかもしれませんが、塗装は比較的簡単なリフォームな分、耐用年数が低くメンテナンスが必要な工法でもあります。3つの工法のそれぞれのメリット・デメリットについて知っておきましょう。
塗装
塗装は、比較的コストが低く、施工も簡単な外壁リフォーム方法です。しかし、耐用年数が比較的短いため、定期的なメンテナンスが必要となります。
カバー工法
カバー工法では、既存の外壁材の上から新しい外壁材を被せる方法です。中間のコストで、メンテナンス費用を抑えつつ、新築のような外観にイメージチェンジが可能です。
カバー工法については以下の記事も参考にしてください。
外壁カバー工法の費用と相場
張り替え
外壁材を全て撤去し、新しい外壁材に張り替える方法です。最もコストが高くなりますが、耐震補強や断熱改修といった追加の工事も可能で、家の性能を大幅に向上させることができます。
外壁材の種類と選択肢
張り替えやカバー工法では、外壁材（サイディング）の種類を検討が必要です。外壁材はいくつか種類があり、それぞれ機能、価格、質感などに違いがありますので、お住まいの地域やかけられる費用によって、選ぶ外壁材が変わってきます。
樹脂サイディング
軽量で耐久性があり、凍害や塩害に強い特性を持ちます。メンテナンスが少なく済むため、長期的なコストを考えると有利です。
金属系サイディング
スタイリッシュなデザインが魅力の金属サイディングは、凍害に強く、デザインバリエーションが豊富です。しかし、錆びやすいというデメリットもあります。
金属系サイディングについては以下の記事も参考にしてください。
金属系サイディング
窯業系サイディング
重厚感のある質感が特徴で、色あせや変色を抑える機能を持つ商品もあります。ただし、重量があるため、建物への負担が大きくなります。
窯業系サイディングについては以下の記事も参考にしてください。
窯業系サイディング
まとめ
外壁リフォームは、美観の回復だけでなく、住宅の機能性を高め、長寿命化にも寄与します。リフォームを検討する際には、劣化のサインを見逃さず、自宅の状態や予算に合った最適な方法を選ぶことが重要です。
パルルーフではご要望やお悩みに応じた外壁リフォームのご相談もお受けしておりますので、お気軽にご相談ください。
